En el primer semestre del año las ventas de 5 millones de empresas de vivienda rompiendo la subida d-winpm

En el primer semestre del año las ventas de 5 millones de empresas de vivienda rompiendo la subida de la prima de rentabilidad preocupación en los periodistas de Xinhua Zhao Rishi empresas de vivienda media anual después de 2016 ha sido revelada.En el primer semestre del año el mercado inmobiliario ardiente, cinco empresas de vivienda a través de miles de millones de dólares en ventas, al mismo tiempo, la cuota de mercado antes de cientos de Ascensión al 47%.El fenómeno de la diferenciación, con la continuación del mercado de la industria de bienes inmuebles, la concentración será aún mayor.El aumento de los precios de la tierra en la actualidad se ha convertido en la principal amenaza de los factores de rentabilidad.En el año 2016, la selección de valores de acciones de un total de 123 empresas de vivienda para lograr ingresos 5726 millones de dólares, un crecimiento interanual del 38,7%, el beneficio neto atribuible a la sociedad de 495 millones de dólares, con un crecimiento interanual del 18,3%.Banco Internacional de análisis, que se benefician de la industria de bienes inmuebles más, el flujo de efectivo terminal y empresas de vivienda aumentaron considerablemente los ingresos de terminal de tierra, pero de alto costo para que el margen bruto con proyectos de cooperación, que también conduce a una caída de la proporción del aumento de los derechos pertenecientes a La empresa matriz, mostró un crecimiento inferior al crecimiento de los ingresos netos del fenómeno.Públicamente, los datos muestran que en el primer semestre del año, los atacantes a seguir ocupando la posición hegemónica de 1901 millones de ventas de "cientos de miles de millones de nuevos campos", pero el rival, el jardín, verde, 4 empresas de vivienda Paulie.5 empresas de vivienda un total de lograr ventas de 6784 millones de dólares, un crecimiento interanual del 65%; el área de ventas 6334 millones de metros cuadrados, un aumento del 50%.El informe muestra los valores, las acciones de créditos pre – empresas de vivienda en seis meses para lograr un crecimiento rápido, con un crecimiento interanual del 31% a 12830 millones de dólares, los ingresos del sector de explotación de 2015."Primero, Xu Hui, metro, Country Garden, de oro, y un crecimiento interanual de los precios de la vivienda y el importe de las ventas de más de 100%".Las ventas de los fondos de la vivienda popular impulsado por el aumento de la base monetaria, la mejora constante de las finanzas de la empresa.Los valores, los datos muestran que en el primer semestre del año, los precios de la vivienda que figuran fondos monetarios de $6852 millones de euros, con un crecimiento interanual del 49,6%.Mientras tanto, la deuda de empresas de vivienda se ha mejorado, y la proporción de préstamo a largo plazo para el pago de la deuda a corto plazo, la presión cayó a mínimos históricos.En el caso de dinero abundante, la capacidad de pago de la deuda global de la industria más fuerte.En el primer semestre del año, la deuda de capital de empresas de vivienda se mantuvo estable, con un aumento de las ventas pendientes de ejecución y la financiación de acciones, no la firme voluntad de conjunto y de palanca.En el primer semestre del año, el sector inmobiliario continúa el fenómeno de la diferenciación.Los valores de la CIC, según los datos de la cuenta de la cantidad de ventas Top 10 9740 millones de dólares, un crecimiento interanual del 54,8%, cuota de mercado aumentó 1,6 puntos porcentuales, hasta el 20%.Antes de alcanzar el importe de las ventas de vivienda de 22891 cientos de millones de dólares, un crecimiento interanual del 65,8%, cuota de mercado aumentó del 6,7% al 47%.Se espera que el mercado inmobiliario continúa la diferenciación de la estructura de las grandes empresas inmobiliarias de la Ciudad, una línea clave de diseño será de consolidación en la industria de seguir adelante en la competencia, el debilitamiento de la capacidad de los pequeños desarrolladores, serán retirados del mercado.El informe muestra Changjiang Securities, en el primer semestre del año, las pérdidas de 26 empresas de vivienda, que el número de activos por debajo de los precios de la vivienda de 100 millones de dólares representaron el%."A pesar de todo el sector inmobiliario en mejora de rendimiento marginal, pero obviamente detrás de pequeñas empresas de vivienda.""Algunos no tienen la ventaja de las pequeñas y medianas de desarrolladores que están" fuera de El, o la búsqueda de la transformación.Los precios de la vivienda ya ha presentado parte de la transición de la dirección de salud, principalmente en el ámbito financiero, y de alta tecnología ".CITIC SECURITIES, análisis de los precios de la tierra son el núcleo de la rentabilidad de los factores de amenaza."El mercado de la tierra en 2016 la inquietud, el aumento de los precios de la tierra que más rápido.El aumento de los precios de la tierra tiene una grave amenaza para la industria, en particular a nivel de los beneficios netos después de 2017, el gran desafío para los precios de la vivienda ".En la unidad Sina debate.]

上半年5家房企销售额破千亿 地价上涨成盈利隐忧   新华社记者赵瑞希   上市房企2016年半年报已披露完毕。上半年房地产行情火热,5家上市房企销售额突破千亿元,同时前百名房企市场占有率提升至47%。分析认为,随着市场分化现象延续,房地产行业集中度将进一步提高。当前土地价格上升已成为威胁房企盈利能力的核心因素。   2016年上半年,中投证券选取的123家A股上市房企共实现营业收入5726亿元,同比增长38.7%,归属于母公司的净利润495亿元,同比增长18.3%。   中银国际分析认为,受益于房地产行业回暖,上市房企收入端和现金流端大幅回升,但土地成本居高不下使毛利率承压,而龙头房企合作项目增多也导致归属于母公司的权益比例下降,表现出净利增速低于收入增速的现象。   公开数据显示,上半年,万科以1901亿元继续占据销售额霸主地位,但“千亿阵营”新增恒大、碧桂园、绿地、保利4家房企。5家房企共实现销售额6784亿元,同比增长65%;销售面积6334万平方米,同比增长50%。   中投证券的报告显示,A股上市房企上半年预收款实现高速增长,同比增长31%达到12830亿元,已超过2015年全年行业营业收入。“首开、旭辉、新城、碧桂园、金地、融创等房企销售金额同比增幅超100%。”   火爆的销售带动房企货币资金猛增,企业财务基本面持续好转。中投证券的数据显示,上半年,上市房企货币资金达6852亿元,同比增长49.6%。   与此同时,上市房企负债情况有所优化,长期借款比重提升,短期偿债压力下降至历史低位。在货币资金充裕的情况下,行业整体偿债能力较强。上半年,上市房企的资产负债率基本保持稳定,随着销售回款的增加和股权再融资的实施,整体加杠杆的意愿并不强烈。   上半年,房地产行业分化现象继续延续。来自中投证券的数据显示,前十名房企实现销售金额9740亿元,同比增长54.8%,市场占有率上升1.6个百分点至20%。前百名房企实现销售金额22891亿元,同比增长65.8%,市场占有率上升6.7个百分点至47%。预计房地产市场结构分化延续,重点布局一二线城市的大型房企将在行业整合中持续领先,中小开发商竞争能力减弱,将逐步退出市场。   长江证券的报告显示,上半年,26家上市房企出现亏损,其中资产低于100亿元的房企数量占比达76.92%。“虽然房地产板块整体业绩边际改善,但是小型房企的业绩表现明显落后。”“一些不具优势的中小地产商将在不断洗牌中出局,或是寻求转型。部分房企已明确提出转型,方向大多集中在金融、大健康、高科技等领域。”   中信证券分析认为,土地价格上升是威胁房企盈利能力的核心因素。“2016年土地市场躁动,地价比房价上涨更快。土地价格的上升已严重威胁到行业基本面,尤其是2017年以后的净利润水平,给房企带来巨大挑战。” 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章: